фото: ДОМ.РФ
С ноября вступает в силу экостандарт на многоквартирные жилые дома. Теперь новостройки могут получить «зеленый» сертификат. Пока данный документ добровольный и говорит лишь о качестве, комфорте и экологичности жилья. Однако позже на основе этого ГОСТа планируется разработать стандарт «зеленой» ипотеки. По нему кредитный процент на «зеленое» жилье будет ниже. Льготы планируется предусмотреть и для застройщиков.
Согласно новому документу, соответствие дома ГОСТу будут оценивать по 81 критерию, среди которых 37 обязательных. В их числе:
Уже озвучено, что стоимость строительства «зеленых» МКД и, как следствие, цены на квартиры в них из-за введения нового ГОСТа могут вырасти на 10%. А это может привести как к снижению объемов и темпов строительства, так и к сокращению покупательского спроса.
О том, ждут ли строительную отрасль очередные «экономические качели», «ЭкоПравда» узнала у Ирины Доброхотовой, управляющего партнера Dombook, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой». С ее точки зрения, новые стандарты, напротив, станут очередным толчком для развития жилищного строительства.
«Срок ввода в эксплуатацию новостроек обозначается в проектной декларации, даты ввода в эксплуатацию и выдачи ключей указывается в ДДУ, продажи осуществляются с использованием эскроу-счетов. Поэтому застройщик максимально заинтересован в соблюдении темпов строительства. Подобным вызовом для застройщиков стали санкционные ограничения на закупку материалов. Рынок отреагировал оперативно — время, потраченное на перестройку логистических процессов и поиску новых подрядчиков компенсируется в течение полугода. В то же время инициатива ввода «зеленых стандартов» стимулирует отечественное производство строительных материалов, что скажется и на сроках, и на качестве строительства», — пояснила наша собеседница.Кроме того, «зеленый» ГОСТ будет учитывать специфику региона, так как стандарты центральной России слабо применимы к условиям северных территорий.
«Разумеется, новые стандарты должны учитывать специфику региона. Стандарты для Краснодарского края и СФО не могут быть едиными», — уверена Ирина Доброхотова.
Ранее в разговоре с корреспондентом «ЭкоПравды» эколог назвал главные проблемы при утилизации и переработке отходов I и II классов опасности и выходы из них.
В России не было ни одного зарегистрированного случая заражения лихорадкой Оропуш. Об этом сообщила глава Роспотребнадзора Анна Попова в ходе…
Власти Бали намерены ужесточить контроль за уплатой курортного сбора иностранными туристами, сообщает агентство Antara. Как заявил…
Индия стала мировым лидером по выбросам макропластика: в стране ежегодно образуется 9,3 миллиона тонн пластиковых отходов, которые…
За первые семь месяцев 2024 года количество российских туристов в Армении снизилось на 23%. По данным Комитета по туризму Армении,…
Накануне, 6 сентября, на северные регионы Вьетнама обрушился разрушительный супертайфун «Яги». Стихия нанесла серьёзный урон — тысячи деревьев…
Хронический стресс существенно увеличивает шансы подхватить вирусные заболевания. Врач Сатхана Душьянтен рассказала изданию The Conversation,…